Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε κατά 4,8% το τρίτο τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2025. Η άνοδος οφείλεται σε αύξηση 5,1% στο κόστος υλικών και 4,3% στο κόστος εργασίας. Σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο, ο δείκτης ανέβηκε 1,4%, με ίδια άνοδο σε υλικά και εργασία. Ο δείκτης τιμών κατηγοριών εργασιών, που αποτυπώνει τις τιμές των εργασιών όπως χρεώνονται από τους κατασκευαστές, αυξήθηκε 3,5% σε ετήσια βάση και 1,1% σε τριμηνιαία.

Τι σημαίνει: Τα στοιχεία δείχνουν ότι η κατασκευή κατοικίας στην Ελλάδα συνεχίζει να ακριβαίνει με ρυθμό υψηλότερο από τον μέσο πληθωρισμό, και ότι η πίεση έρχεται τόσο από τα υλικά όσο και από τα ημερομίσθια. Η αύξηση του κόστους εργασίας κατά 4,3% συνδέεται με τις ελλείψεις τεχνιτών στον κλάδο, ένα πρόβλημα που αναφέρουν συχνά κατασκευαστικές εταιρείες και μηχανικοί. Η διαφορά ανάμεσα στο κόστος κατασκευής, που αυξήθηκε 4,8%, και στον δείκτη κατηγοριών εργασιών, που αυξήθηκε 3,5%, σημαίνει ότι μέρος της αύξησης κόστους απορροφάται προς το παρόν από τους κατασκευαστές αντί να μετακυλίεται πλήρως. Για τις κατασκευαστικές και τεχνικές εταιρείες, τα στοιχεία αυτά είναι χρήσιμα για τις ρήτρες αναπροσαρμογής τιμών σε συμβάσεις, ειδικά σε έργα με μακρύ χρονοδιάγραμμα ή σε δημόσια έργα όπου οι αναθεωρήσεις βασίζονται σε επίσημους δείκτες. Οι επιχειρήσεις που σχεδιάζουν επέκταση εγκαταστάσεων ή ανακαίνιση γραφείων πρέπει να υπολογίζουν ρεαλιστικά περιθώρια στους προϋπολογισμούς τους. Τα στοιχεία αφορούν το κόστος κατασκευής και όχι τις τιμές πώλησης των κατοικιών, που επηρεάζονται και από άλλους παράγοντες όπως η ζήτηση, η τοποθεσία και η χρηματοδότηση. Για τις τράπεζες και τους εκτιμητές, ο δείκτης αποτελεί επίσης σημείο αναφοράς για το κόστος αντικατάστασης στις ασφαλίσεις ακινήτων.

Σημείωση: Ενημερωτικό περιεχόμενο. Δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή ή σύσταση αγοράς/πώλησης.

Διαβάστε το πρωτότυπο στο ΕΛΣΤΑΤ

Σχετική υπηρεσία: Συμβουλευτική

Σχετικές ειδήσεις